قرية لافيستا جاردنز العين السخنة | La Vista Gardens Ain Sokhna
أنت شبه جيرانك و جيرانك شبهك فلما تشتري ماتشتريش بيت اشتري جيران ... عشان اولادك تبقي في امان و عشان الجار اهم من الدار
مع لافيستا انت بتختار فيلتك و استلامك و تشطيبك واحنا بنقدملك مستوي الكومينتي او الجرانتيه اللي بتتمناه لأننا في كل مشاريعنا بنختار مين هيكون معانا عشان تبقي مطمن علي اسرتك و اولادك.
ودي كانت اهم ميزه في مميزات وعيوب الشراء مع لافيستا عشان كده قبل الذهاب في رحلتنا و الغوص في اعماق مشروعات لافيستا
لازم تعرف العيوب قبل المميزات قبل معرفة اي معلومات.
ما هي عيوب و مميزات لافيستا التجمع او السخنة او الشروق او الساحل؟
مميزات لافيستا التجمع او السخنة او الشروق او الساحل
الميزة الاولي : سيلكشن او اختيار العملاء مش اي حد معاه فلوس يشتري مع لافيستا لازم تبقي شبه لافيستا.
الميزة الثانية : لافيستا اسم كبير من زمان في السوق العقاري تخيل تم تسليم 32 مشروع.
الميزة الثالثة : 95% من مشاريع لافيستا الأستلام فوري.
الميزة الرابعة : 95% تشطيب ألترا سوبر لوكس فولي فينشد.
الميزة الخامسة : بتدفع مقدم 10% و تقسيط يصل ل 10 سنوات و الأستلام فوري.
الميزة السادسة : الخدمات قبل التسكين بمعني ان كل مشاريع لافيستا خدماتها شغالة.
الميزة السابعة : لافيستا مشاريعها في جميع انحاء مصر لها في الساحل و الباتيو التجمع و العين السخنة و الباتيو الشيخ زايد و الباتيو اكتوبر و الباتيو الشروق و العاصمة
عيوب لافيستا التجمع او السخنة او الشروق او الساحل
العيوب : السيلكشن او اختيار العملاء صعب وبناء علي الوظيفة او البوزيشن وبروفايل العملاء الانستا و الفيس بوك والسناب بمعني اوضح انت لازم تبقي شبه جيرانك.
لو هتقدر تتفادي العيوب دي ممكن تكمل معايا قراءة
لو مش فاضي او بتزهق بسرعة ممكن تتصل بينا او تملي الفورم او تبعتلنا علي الواتس اب
ما هي الشركة المطورة قرية لافيستا جاردنز العين السخنة؟
شركة لافيستا للتطوير العقاري:هي المطور قرية لافيستا جاردنز العين السخنة تبدأ قصة لافيستا للتطوير العقاري في سوق العقارات حين تأسست في عام 1991 على يد المهندس المعماري علاء هادي والمهندس محمد هادي. تتميز بخبرة تزيد عن 30 عامًا حيث تمكنت من إنشاء مشاريع متكاملة تجمع بين التصميم الذكي والطبيعة ، مما جعل لافيستا للتطوير العقاري الخيار الأول للمستثمرين والباحثين عن الرفاهية في مصر.
المطور بسابقة اعماله بمعني ان لافيستا العقارية ليها مشروعات كتير قامت بتنفيذها مع نبذة عن أهم و أحدث مشروعاتنا :العديد من المشاريع السكنية تطرح كومباوند الباتيو اورو و مشروع الباتيو برايم و مشروع الباتيو كازا و مشروع الباتيو تاون و مشروع الباتيو زهراء الشيخ زايد و مشروع الباتيو فيدا و الباتيو فيرا و قرية لافيستا رأس الحكمة في خليج راس الحكمة الساحل الشمالي و قرية لافيستا راي العين السخنة و قرية لافيستا جاردنز و منتجع توباز بالعين السخنة و منتجع لافيستا باي و منتجع باي ايست الساحل الشمالي و قرية صول الساحل الشمالى و كمبوند الباتيو فيرا الشيخ زايد.
ما هو موقع قرية لافيستا جاردنز العين السخنة؟
موقع لافيستا جاردنز العين السخنة تقع علي طريق الجلالة الزعفرانة على بُعد 146 كم من القاهرة حوالي ساعه ونصف من قلب القاهرة اما من القاهرة الجديدة او مدينتي او العاصمة الادارية حوالي 45 دقيقة. اما بالنسبة لموقع لافيستا جاردنز في العين السخنة فهي بعد بوابات السخنة ب 20 دقيقة و 10 دقائق من بورتو السخنة..
ومن السويس: عبر طريق السويس – الزعفرانة، يبعد حوالي 45 دقيقة.
منتجع لافيستا جاردنز يقع في نقطة استراتيجية فريدة على الطريق الساحلي للعين السخنة (الكيلو 119) – تحديدًا على هضبة مرتفعة تمنحك إطلالة بانورامية مباشرة على البحر الأحمر من ناحية، وتحيط بها الجبال الشاهقة من النواحي الأخرى. هذا الموقع يضعك في قلب السياحة السخنة لكن بعيدًا عن ضوضاء الطريق الرئيسي، حيث تبعد دقيقتين فقط بالسيارة عن بوابات بورتو السخنة الشهيرة، و8 كم عن شاطئ العين السخنة العام.
مميزات موقع لافيستا جاردنز العين السخنة
✅ إطلالة ساحرة على البحر الأحمر: موقع المنتجع على البحر مباشرةً يجعله يتمتع بإطلالات بانورامية خلابة. التصميم المدرج للوحدات السكنية يضمن أن كل وحدة ترى البحر بشكل مباشر بدون عوائق.
✅ القرب من القاهرة والمدن الحيوية: كونه على بعد ساعة ونصف فقط من القاهرة، يجعل الوصول إلى المنتجع سهلًا وسريعًا، ما يعني أنك تقدر تستمتع بعطلتك في أي وقت بدون مشقة السفر الطويل.
✅ موقع هادئ ولكن حيوي: رغم هدوء المنطقة وخصوصيتها، إلا أنها تقع بالقرب من أهم وأشهر المنتجعات والقرى السياحية في العين السخنة، ما يضمن لك سهولة الاستفادة من كافة الأنشطة الترفيهية والخدمات.
✅ سهولة الوصول لمناطق الجذب السياحي:
قريب جدًا من جبل الجلالة، وهو من أشهر المعالم الطبيعية في مصر. يجاور مزارع الجلالة، وجهة رائعة لمحبي الطبيعة والمغامرات. بالقرب من ميناء العين السخنة الدولي، ما يمنحه مكانة استراتيجية مهمة.
الأجمل بقى إن لافيستا جاردنز مش بس مكان لقضاء عطلة، لكنه فرصة استثمار حقيقية تقدر تستفيد منها من أول يوم. مع استلام فوري للوحدات، تقدر تأجر شاليهك وتحقق دخل ثابت من اليوم الأول، خصوصًا مع تزايد الطلب على الإيجارات اليومية والأسبوعية في العين السخنة. وكمان الشركة بتسهّل عليك الاستثمار: تقدر تمتلك وحدتك بدفع 10% فقط مقدم، وتقسط الباقي على 9 سنين بدون أي ضغوط مالية. يعني هتستمتع بأجمل إطلالة بحرية، وفي نفس الوقت شاليهك هيحققلك عائد استثماري ممتاز من أول يوم.
🎯 باختصار، لو نفسك في مكان قريب من القاهرة، سهل الوصول، بإطلالة بحرية مباشرة وتصميم مريح بيحسسك بالراحة والهدوء – وكمان استثمار مضمون بمرونة دفع مذهلة – يبقى لافيستا جاردنز العين السخنة هو وجهتك الأمثل.
📞 لو حابب تعرف أكتر عن الوحدات المتاحة وأسعارها أو تحجز وتبدأ استثمارك الناجح، تواصل معانا دلوقتي و شاليهك جاهز يستقبلك ويكسبك من أول يوم!
كيف صممت ماستر بلان قرية لافيستا جاردنز العين السخنه؟
تصميم ماستر بلان قرية لافيستا جاردنز العين السخنة: تُعد قرية لافيستا جاردنز العين السخنة تحفة معمارية تجمع بين الفخامة والراحة، وتحاكي في تصميمها جمال البحر الأحمر وروعة الطبيعة المحيطة. يمتد المشروع على مساحة ضخمة تُقدّر بـ 162 فدانًا، وهي مساحة كافية تفتح الباب أمام إبداع هندسي متكامل يحقق أقصى استفادة ممكنة من موقع القرية المميز.
يتميّز المشروع بواجهة بحرية تمتد على طول 1.1 كم، لتكون الإطلالة البحرية جزءًا أصيلًا من أسلوب حياة كل ساكن. هذه الواجهة الساحرة ليست مجرّد منظر طبيعي، لكنها مساحة من الصفاء والسكينة، تخلّي كل ساكن يحس إنه محاط بعالمه الخاص اللي مليان راحة وجمال طبيعي.
أحد العناصر المبهرة في التصميم هو فكرة المصاطب، حيث تم اعتماد نظام معماري يرفع المشروع تدريجيًا حتى ارتفاع 60 مترًا فوق سطح البحر. هذه الفكرة مش بس لمسة هندسية، لكنها كمان تعبير عن احترام الطبيعة ورغبة في دمج المباني مع التضاريس الأصلية للمكان. المصاطب المتدرجة دي مش بس بتدي شكل جمالي بانورامي، لكنها كمان بتخلي كل وحدة سكنية – سواء فيلا أو شاليه – تتمتع بإطلالة مباشرة وواضحة على البحر، من غير أي عوائق أو حجب للرؤية.
تم توزيع الوحدات السكنية في ستة صفوف متدرجة تنحدر برفق نحو البحر، وكأنها خطوات بتنزل بهدوء من فوق الهضبة للبحر، علشان كل بيت يحس إنه عنده خصوصيته و"مكانه الخاص". الصفوف دي مصممة بشكل مدروس جدًا، بحيث حتى لو انتقل ساكن من شاليه لآخر أو من فيلا لأخرى، هيفضل محافظ على نفس الإحساس الرائع بالانفتاح على البحر والطبيعة، وكأنك في حضن الطبيعة فعلًا.
الميزة في المصاطب مش بس في شكلها الجمالي، لكن كمان في تأثيرها النفسي. كل ما تقعد في بلكونة بيتك وتشوف البحر ممتد قدامك، هتحس بالراحة والهدوء اللي بيخلي يومك أخف وأجمل. والمساحات الخضراء اللي بين الصفوف دي بتدي روح للمكان، وبتحسسك إنك عايش وسط حديقة طبيعية كبيرة، مش مجرد قرية سياحية.
الطابع الكلاسيكي للتصميم بيضيف لمسة من الأناقة والرقي، بأسطح بسيطة وألوان محايدة تنسجم مع زرقة البحر وصفاء السماء. لما تمشي في شوارع لافيستا جاردنز، هتحس إن كل ركن معمول بحب واهتمام، وكل تفصيلة مصممة علشان تديك إحساس بالسلام الداخلي، مش بس رفاهية سكنية.
وفي الآخر، تصميم الماستر بلان لقرية لافيستا جاردنز العين السخنة مش مجرد تخطيط هندسي على الورق. دي تجربة إنسانية كاملة، بتبدأ من لحظة دخولك القرية وتشوف البحر قدامك، وبتكمل في كل لحظة استجمام أو لحظة شروق شمس من شباكك. هنا، هتحس فعلًا إن التصميم مش بس مباني، لكنه قصة حياة متكاملة بتبدأ بإطلالة البحر، وبتكبر مع كل نفس تاخده في حضن الطبيعة.
لو نفسك تعيش حياة فيها هدوء البحر وجمال الطبيعة كل يوم، تواصل معانا دلوقتي واعرف أكتر عن لافيستا جاردنز العين السخنة! استمتع بإطلالة بانورامية فريدة، تصميم معماري كلاسيكي راقي، وفرصة استثمارية رائعة من أول يوم. خليك دايمًا أقرب للبحر… وأقرب للراحة اللي بتحلم بيها. 🌊✨
مخطط قرية لافيستا جاردنز يوضح تقسيم ذكي للوحدات المواجهة للشاطئ.
اسعار لا فيستا جاردنز بتصميم استوائي جذاب.
لافيستا جاردنز
مخطط قرية لافيستا جاردنز يوضح تقسيم ذكي للوحدات المواجهة للشاطئ.
ما هي الخدمات و الانشطة في قرية لافيستا جاردنز العين السخنة؟
قرية لافيستا جاردنز العين السخنة: عالم من الخدمات والأنشطة بين البحر والجبل
تمتزج في هذه القرية الفريدة رفاهية الإقامة مع حيوية الأنشطة، حيث تُصمّم كل خدمة لتناسب العائلات والشباب والمستثمرين على حد سواء. إليك التفاصيل:
١. الخدمات الأساسية (على مدار الساعة)
الأمن والمراقبة: بوابات إلكترونية، كاميرات مراقبة، ودوريات أمنية 24/7.
الصيانة الفورية: فرق متخصصة للكهرباء والسباكة والتنظيف اليومي.
الخدمات الطبية: عيادة طوارئ داخل المشروع + سيارة إسعاف مجهزة (على بعد 5 دقائق من مستشفى كليوباترا).
النقل الداخلي: عربات جولف كهربائية مجانية لنقل السكان بين المرافق.
٢. مرافق الترفيه والاستجمام
الشاطئ الخاص (1.1 كم) سباحة، كابينات شاطئية، كياك، سيرفينج، وصيد بحري.
المسابح المتعددة : مسابح أولمبية، مسابح لاجون للأطفال، وجاكوزي ساخن.
النادي الصحي : جيم حديث، يوغا، مساج سبا، وساونا.
الحدائق العامة : مسارات للمشي/الجري بين أشجار النخيل، مناطق باربيكيو عائلية.
٣. الأنشطة الترفيهية المميزة
تسلق الجبال: رحلات جماعية مصحوبة بمرشدين إلى جبال العين السخنة (تنطلق من منطقة ماونتن فيو).
الغوص والسنوركلينج: مركز غوص معتمد (بادل) على الشاطئ، مع تأجير معدات.
الفعاليات الموسمية: حفلات شاطئية صيفية، سينما تحت النجوم، وأسواق رمضانية شتوية.
الرياضات المائية: جيت سكي، بانانا بوت، وتزلج مائي.
٤. الخدمات التجارية واليومية
سوق يومي: سوبرماركت (بنده/كارفور إكسبريس) + محلات طازجة (خضار، أسماك، لحوم).
المطاعم والمقاهي: مأكولات بحرية على الشاطئ، كافيهات بمناظر جبلية، ومطاعم عائلية.
الخدمات البنكية: ماكينات صراف آلي (سي اي بي /بنك مصر) + نقاط بيع إلكترونية.
مركز تجاري صغير: بوتيكات ملابس، صالون تجميل، وكشك لتحويل العملات.
٥. أنشطة تهم المستثمرين (إيجار سياحي)
إدارة العقارات: خدمة تأجير مفاتيح جاهزة (تسلم الوحدة للمستأجرين وتستلمها بعد المغادرة).
حزم سياحية: تعاون مع شركات السياحة لتأجير الشقق ضمن "باكيج" يشمل أنشطة (غوص/رحلات جبلية).
منصات رقمية: تسويق الوحدات على Booking.com وAirbnb من خلال إدارة المشروع.
لماذا تتفوق لافيستا جاردنز على غيرها؟
المرونة: تستيقظ على صوت الأمواج، وتمارس اليوجا عند الغروب بين الجبال – كل ذلك داخل نفس المشروع.
الشمولية: لا تحتاج لمغادرة القرية للحصول على أي خدمة (من كوب قهوة صباحًا إلى حفلة شاطئية مساءً).
العائد الاستثماري: وفرة الأنشطة تجذب السياح على مدار العام (إشغال يصل لـ85% صيفًا و60% شتاءً)
في لافيستا جاردنز العين السخنة، هتلاقي المرونة في كل تفاصيل يومك: من بداية يومك على الشاطئ، لسهرة موسيقية تحت النجوم، وكل دا وانت مرتاح ومبسوط. مكان مش بس للراحة، لكنه كمان بوابة لعائد استثماري مضمون، يديك طمأنينة إنك اخترت الصح.
✅ لو نفسك تعيش الرفاهية وتستمتع بحياة كاملة من الأنشطة والخدمات، أو لو حابب تبدأ استثمارك في مكان عليه طلب دايم، دلوقتي هو الوقت المثالي. احجز وحدتك في لافيستا جاردنز العين السخنة وابدأ رحلتك لحياة مليانة رفاهية ونجاح!
ما هي الاسعار و المساحات في لافيستا جاردنز العين السخنة استلام فوري؟
تقدم قرية لافيستا جاردنز العين السخنة مجموعة متنوعة من أفضل الوحدات السكنية يوفر ميكس شاليهات للبيع ويوفر فيلات للبيع بالتقسيط بإطلالات فيو بحر مباشر و ومساحات مصممة بأعلى معايير الرفاهية، لتلائم كافة أنواع الاحتياجات وتُحقق أحلام العائلات الراقية والمستثمرين الأذكياء متشطب بالكامل :
فيلا (Villa)
المساحة: تبدأ من 220 متر مربع حتى 420 متر مربع
التصميم: مساحات مفتوحة بجاردن، غرف نوم رئيسية و حمامات خاصة، ومسابح اختيارية.
توين هاوس (Twin house Villa)
المساحة: تتراوح بين 170 متر مربع –350 متر مربع
التصميم ارضى : يناسب عائلات صغيرة، توين يطل على الممرات الخضراء بجاردن.
التاون هاوس (Townhouse Villa)
كورنر (Corner): مساحة 175 متر مربع –300 متر مربع ، مع إطلالات بانورامية.
ميدل (Middle): مساحة 170 متر مربع –2500 متر مربع ، بتصميمات داخلية مُحكمة.
كواترو هاوس (Quadro Townhouse)
المساحة: 200 مترا مربع –300 متر مربع
التصميم: مساحات مشتركة مُخطط لها بدقة بجاردن خاصة لكل وحدة.
جاردن هاوس (Garden Townhouse)
كورنر: مساحة 220 متر –320 مترًا مربعًا، بجاردن أمامية وخلفية.
ميدل: مساحة 180 متر –220 متر، بتصميمات كلاسيكية عصرية.
الأسعار :
السعر: بسعر يبدأ من 18 مليون جنيه مصري.
انظمة سداد مرنة تبدأ دفع بمقدم 10% بالتقسيط تصل الي 9 سنوات.
استلام فوري.
شاليهات (Chalet)
المساحات في الشاليه : تبدأ من 110 متر مربع وتصل حتى 280 متر مربع.
شاليه غرفتين نوم + 2 حمام + كيتشن + 2 ريسبشن
شاليه يوجد ثلاث غرف نوم + 3 حمام + كيتشن + 3 ريسبشن
شاليه بلكونات واسعة و ريسبشن يطل على المساحات الخضراء أو حمامات السباحة.
دوبلكس (Duplexes)
المساحات : من 220 مترًا حتى 280 مترًا مربع.
ارضى واول و جاردن
يوجد ثلاث غرف نوم +3 حمام
يوجد 4 غرف نوم + 3 حمام
بنتهاوس (Penthouses)
مساحات بنتهاوس : تبدأ من 250 متر مربع وتصل إلى 300 متر مربع.
يوجد 5 غرف نوم + 4 حمام
شاليه تراس خاص واسع مع جاكوزي أو منطقة شواء واحدة.
شاليه أعلى درجات الخصوصية والفخامة.
اسعار لافيستا جاردنز العين السخنة
الأسعار في لافيستا جاردنز العين السخنة بشكل عام تبدأ أسعار الشاليهات من 8 مليون وسعر الفيلات من 18 مليون
انظمة سداد مرنة تبدأ دفع بمقدم 10% بالتقسيط تصل الي 9 سنوات.
استلام فوري.
لماذا تعتبر لافيستا جاردنز العين السخنة فرصة استثمارية فريدة؟
طلب مرتفع ومستمر: بفضل موقعه الاستراتيجي في العين السخنة، يشهد لافيستا جاردنز طلبًا كبيرًا على الإيجارات خاصة من العملاء الأجانب والشركات.
إيجارات فاخرة: تُقدّر إيجار شالية في لافيستا جاردنز بـ200,000 جنية شهريًا.
إيجار بالدولار: مع زيادة الطلب على الوحدات الفاخرة، يمكنك تحصيل الإيجارات بالدولار، مما يُحافظ على قيمة استثمارك ويُضاعف من أرباحك.
إدارة فندقية محترفة: يتوفر فريق متخصص لإدارة الإيجارات نيابةً عنك، مع ضمان صيانة مستمرة وخدمات راقية لجذب العملاء.
ارتفاع مستمر في القيمة: يُتوقع أن تسجل أسعار الوحدات في لافيستا جاردنز نموًا سنويًا يتجاوز 15%، مدفوعًا بالطلب المتزايد والتطور العمراني في المنطقة.
📞 اتصل الآن امتلك و احجز وحدتك في قرية لافيستا جاردنز العين السخنة وتمتع بحياة راقية وفرص استثمارية لا تُضاهى.