La Vista Ras El Hikma | قرية لافيستا راس الحكمة الساحل الشمالي
أنت شبه جيرانك و جيرانك شبهك فلما تشتري ماتشتريش بيت اشتري جيران ... عشان اولادك تبقي في امان و عشان الجار اهم من الدار
مع لافيستا انت بتختار فيلتك و استلامك و تشطيبك واحنا بنقدملك ال مستوي الكومينتي او الجرانتيه اللي بتتمناه لأننا في كل مشاريعنا بنختار مين هيكون معانا عشان تبقي مطمن علي اسرتك و اولادك.
ودي كانت اهم مميزه في مميزات وعيوب الشراء مع لافيستا عشان كده قبل الذهاب في رحلتنا و الغوص في اعماق مشروعات لافيستا
لازم تعرف العيوب قبل المميزات قبل معرفة اي معلومات.
ما هي عيوب و مميزات لافيستا التجمع او السخنة او الشروق او الساحل؟
مميزات لافيستا التجمع او السخنة او الشروق او الساحل
الميزة الاولي : سيلكشن او اختيار العملاء مش اي حد معاه فلوس يشتري مع لافيستا لازم تبقي شبه لافيستا.
الميزة الثانية : لافيستا اسم كبير من زمان في السوق العقاري تخيل تم تسليم 32 مشروع.
الميزة الثالثة : 95% من مشاريع لافيستا الأستلام فوري.
الميزة الرابعة : 95% تشطيب ألترا سوبر لوكس فولي فينشد.
الميزة الخامسة : بتدفع مقدم 10% وتقسيط يصل ل 10 سنوات و الأستلام فوري.
الميزة السادسة : الخدمات قبل التسكين بمعني ان جميع مشاريع لافيستا خدماتها شغالة.
الميزة السابعة : لافيستا مشاريعها في جميع انحاء مصر لها في الساحل التجمع السخنة زايد اكتوبر والشروق و العاصمة
عيوب لافيستا التجمع او السخنة او الشروق او الساحل
العيوب : السيلكشن او اختيار العملاء صعب وبناء علي الوظيفة او البوزيشن وبروفايل العملاء الانستا و الفيس بوك والسناب بمعني اوضح انت لازم تبقي شبه جيرانك.
لو هتقدر تتفادي العيوب دي ممكن تكمل معايا قراءة
لو مش فاضي او بتزهق بسرعة ممكن تتصل بينا او تملي الفورم او تبعتلنا علي الواتس اب
من هي الشركة المطورة قرية لافيستا راس الحكمة الساحل الشمالي؟
شركة لافيستا للتطوير العقاري : تبدأ قصة لافيستا العقارية في سوق العقارات حين تأسست في عام 1991 على يد المهندس المعماري علاء هادي والمهندس محمد هادي. تتميز الشركة بخبرة تزيد عن 30 عامًا في إنشاء مشاريع متكاملة تجمع بين التصميم الذكي والطبيعة الساحرة، مما جعلها الخيار الأول للمستثمرين والباحثين عن الرفاهية في مصر.
موقع قرية لافيستا راس الحكمة الساحل الشمالي في الكيلو كام؟
تقع قرية لافيستا رأس الحكمة الساحل الشمالي في الكيلو 205 على طريق الإسكندرية – مرسي مطروح الصحراوي، وتتميز بقربها من مطار العلمين الدولي وطريق الفوكا الجديد، مما يُسهل الوصول إليها من القاهرة و الاسكندرية. كما تُحيط بها مجموعة من المشروعات السياحية الراقية بالساحل الشمالي ، مما يُعزز من جاذبيتها الاستثمارية.
يتمتع منتجع لافيستا راس الحكمة بواجهة بحرية مباشرة على البحر بطول حوالي 1100 متر، مع رمال بيضاء ناعمة ومياه فيروزية صافية، مما يجعله الوجهة الأمثل لعشاق الاستجمام.
تحيط بقرية لافيستا رأس الحكمة مجموعة من المشروعات السياحية الراقية، مثل قرية سيزر سوديك، وفوكا باي، ولافيستا باي، وأوغامي رأس الحكمة، وماونتن فيو رأس الحكمة، مما يُعزز من قيمتها الاستثمارية ويجعلها مقصدًا مثاليًا للباحثين عن الرفاهية والاستثمار.
هذا الموقع الفريد يجعل من لافيستا رأس الحكمة خيارًا مثاليًا للراغبين في الاستثمار العقاري، حيث يجمع بين سهولة الوصول، وروعة الطبيعة، وقربه من المشروعات السياحية الكبرى.
القرب من المعالم السياحية:
بالقرب من مارينا العلمين حوالي 15 دقيقة.
بالقرب من سيدي عبد الرحمن حوالي 30 دقيقة.
حوالي 45 دقيقة من مدينة مرسى مطروح.
كيف تصل إلى لافيستا رأس الحكمة؟
من القاهرة، يمكن الوصول إليها في أقل من ثلاث ساعات عبر طريق الفوكا الجديد، الذي يربط العاصمة بالساحل الشمالي من خلال أربعة مخارج، أحدها يؤدي مباشرة إلى منطقة رأس الحكمة.
تبعد القرية حوالي 225 كيلومترًا عن الإسكندرية، مما يجعلها وجهة مثالية لقضاء العطلات الصيفية.كما تقع على مقربة من مطار العلمين الدولي، مما يُسهل على الزوار الدوليين الوصول إليها.
إذا كنت تبحث عن استثمار آمن أو سكن دائم يجمع بين الرفاهية والطبيعة، فإن لافيستا رأس الحكمة هو الخيار الأمثل. بفضل الخبرة الطويلة وتفانيها في تحقيق تطلعات العملاء، أصبحت رمزًا للتميز في عالم التطوير العقارى المصري والعالمي.
ما المميز في تصميم ماستر بلان قرية لافيستا راس الحكمة الساحل الشمالي؟
ذا دققت النظر في الماستر بلان خريطة لافيستا راس الحكمة الساحل الشمالي ستجد ان تصميمها مستوحى من الإبداع الخالص. لم يقتصر الأمر على المساحات الشاسعة والشاطئ الساحر، بل تجاوز إلى تصميم فريد من نوعه، مستوحى من أرقى المعايير العالمية. لتخلق لوحة فنية طبيعية خلابة، وكأنها رسمت بفرشاة سحرية.ولأن التفاصيل الصغيرة تجعل كل الفرق، فقد تم بناء المنتجع علي فكرة الفيو المائي لذلك 30 فدان كريستال لاجون في قلب المنتجع مساحتها كافية ، مما يضمن لكل وحدة إطلالة بانورامية ساحرة على بحر الساحل الشمالي. هذا التصميم الفريد يضمن لك الاستمتاع بأشعة الشمس الدافئة، ورؤية الأمواج تتلاطم، والاستماع إلى هدير بحرالساحل الشمالي.
تصميم قرية لافيستا رأس الحكمة والماستر بلان | دمج الطبيعة مع الحداثة
تمتاز قرية لافيستا راس الحكمة على الساحل الشمالي بتصميم معماري فريد يُحاكي أفخم المنتجعات العالمية، حيث يجمع الماستر بلان بين الفخامة والوظيفية والاستدامة، معتمدًا على موقع استراتيجي عند الكيلو 220 من طريق الإسكندرية/مطروح الصحراوي. إليك تفاصيل التصميم التي جعلت المشروع الوجهة الأولى لعشاق الرفاهية:
فلسفة التصميم المعماري:
وحدات سكنية بإطلالات بانورامية: صُممت فلل لافيستا رأس الحكمة والشاليهات لتوفر إطلالات مباشرة على بحر االساحل أو 30 فدان كريستال لاجون في التصميم، مع استخدام زجاج عالي الجودة لتعزيز الإضاءة الطبيعية.
لمسة عصرية مع الحفاظ على الهوية:
تُبرز الواجهات الخارجية ألوانًا هادئة (أبيض، بيج، رمادي) تتناغم مع الرمال الذهبية، بينما تتميز التصميمات الداخلية بمساحات مفتوحة وتشطيبات فاخرة من الرخام والخشب.
الماستر بلان: توزيع ذكي للمساحات
المساحات الخضراء:تحتل المسطحات الخضراء 60% من إجمالي مساحة القرية، مع أشجار زيتون ونخيل تُضفي جوًا من الاسترخاء.
المرافق الترفيهية:
منطقة الشاطئ الخاص: تمتد على 1100 متر وتشمل مسابح شاطئية وشلالات مائية. النادي الرياضي: يضم صالات جيم، ملاعب تنس، ومسارات للمشي والجري.
المنطقة التجارية: تتوسط القرية وتشمل مقاهي، مطاعم، ومتاجر فاخرة.
ما هي الخدمات و الانشطة في لافيستا راس الحكمة الساحل الشمالي؟
خدمات وأنشطة لافيستا رأس الحكمة
تقدم قرية لافيستا رأس الحكمة في الساحل الشمالي حزمة خدمات استثنائية تُلبي تطلعات الأفراد والعائلات الباحثين عن الرفاهية والخصوصية، يبدأ من الأنظمة الأمنية المتطورة وصولًا إلى المرافق الترفيهية العالمية. إليك التفاصيل:
1. الخدمات الأساسية:
الأمن والسلامة: حراسة 24/7 مع كاميرات مراقبة عالية الدقة. أنظمة دخول ذكية (بطاقات إلكترونية - بصمة).
الصيانة الدورية: فرق متخصصة لصيانة الوحدات السكنية والمرافق العامة. خدمات تنظيف يومية للشواطئ والمساحات الخضراء.
الخدمات المالية: تقسيط مرن على 10 سنوات بواسطة بنوك مُعتمدة. عروض خاصة للدفع المقدم (خصم يصل إلى 15%).
2. المرافق الترفيهية والرياضية:
ذا جراند هوتيل (The Grand Hotel): فندق 5 نجوم يضم سبا فاخر، صالات رياضية، ومطاعم راقية. مسبح أولمبي مُطل على البحر.
النادي الرياضي: ملاعب تنس، كرة قدم، وصالة جيم مُجهزة بأحدث الأجهزة. مسارات مشي وجري بين المساحات الخضراء.
المنطقة المائية: شواطئ خاصة مع كابينات استحمام. شلالات صناعية ومسابح شاطئية للأطفال والكبار.
3. المنطقة التجارية والعلامات العالمية:
ستاربكس (Starbucks): يقدم مجموعة متنوعة من المشروبات الساخنة والباردة، بالإضافة إلى المخبوزات والوجبات الخفيفة، في أجواء مريحة وعصرية.
كوستا كوفي (Costa Coffee): يُعرف بتقديم القهوة الإيطالية الأصلية، مع تشكيلة من الحلويات والمأكولات الخفيفة، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاسترخاء أو الاجتماعات.
نصرت (Nusr-Et): مطعم تركي فاخر متخصص في تقديم شرائح اللحم المشوية بطرق مبتكرة، ويشتهر بالشيف نصرت المعروف عالميًا.
سيزار (Sezzar): مطعم يقدم مجموعة متنوعة من الأطباق العالمية، مع التركيز على الجودة العالية والخدمة الممتازة.
أديداس (Adidas): متجر رياضي يقدم أحدث تشكيلات الملابس والأحذية والمعدات الرياضية، مما يلبي احتياجات عشاق الرياضة والموضة.
إل سي وايكيكي (LC Waikiki): علامة تجارية تركية تقدم ملابس عصرية بأسعار مناسبة لجميع أفراد الأسرة، مع تشكيلة واسعة تناسب مختلف الأذواق.
سوبر ماركت فاخر: يوفر كل الاحتياجات اليومية (منتجات عضوية - أطعمة جاهزة).
على الشاطئ: ركوب الأمواج، التزلج على الماء، ورحلات صيد. حفلات شاطئية مع أطباق بحرية طازجة.
للعائلات: نوادي أطفال (أنشطة فنية، ألعاب تعليمية). سينما مفتوحة تحت النجوم.
للرياضيين: ماراثونات رياضية موسمية. دروس يوجا على الشاطئ عند غروب الشمس.
الإدارة الفندقية: تأجير الوحدات السكنية للسياح مع إدارة احترافية. خدمة كونسيرج (حجوزات مطاعم - تنسيق مواصلات).
الرعاية الصحية: عيادة طبية مجهزة بطاقم تمريض على مدار الساعة. صيدلية داخل الكمبوند تُقدم توصيلًا مجانيًا.
ما هي المساحات والاسعار في قرية لافيستا راس الحكمة الساحل الشمالي استلام فوري؟
أنواع الوحدات في لافيستا رأس الحكمة | دليل الأسعار والمميزات 2025
تقدم قرية لافيستا رأس الحكمة على الساحل الشمالي المصري تشكيلة متنوعة من الوحدات السكنية المصممة بدقة لتناسب جميع الأذواق، بدءًا من الشاليهات العائلية وصولًا إلى الفيلات الفاخرة. إليك التفاصيل الكاملة:
1. فيلات مستقلة (Standalone Villas)
المساحات: تتراوح بين 250 مترا - 500 متر مربع.
المميزات:
تصميم عصري بحدائق خاصة وحمامات سباحة مدمجة.
مساحات مفتوحة مع إطلالات بانورامية على البحر أو المسابح.
خصوصية عالية بأسوار عازلة ونظام أمن متطور.
2. فيلات التوين هاوس (Twin Houses)
المساحات: تتراوح بين 200 متر - 300 متر مربع.
المميزات:
وحدات متصلة بحديقتين جانبيتين ، مثالية للعائلات الممتدة.
تصميم ذكي يوازن بين الاستقلالية والتواصل الأسري.
خيارات تشطيب فاخرة (رخام وارد - أرضيات باركيه).
3. شاليهات (Chalets)
المساحات: تبدأ من 100 متر وتصل إلى 250 متر مربع.
تتواجد غرفة وجاردن او غرفتين نوم او ثلاثة غرف نوم يوجد 2 حمامات او ثلاثة حمامات.
المميزات:
إطلالات مباشرة على البحر أو المسابح الجماعية.
مثالية للعطلات القصيرة أو الاستثمار السياحي.
تشطيب ديلوكس مع أثاث مُدمج.
4. دوبلكسات (Duplexes)
المساحات: تتراوح بين 150 متر مربع - 300 متر مربع.
المميزات:
طابقين 4 غرف نوم مع تصميم مفتوح لاستيعاب العائلات الكبيرة.
شرفات واسعة مُطلة على المناطق الخضراء.
غرفة خزائن مُدمجة وأنظمة إضاءة ذكية.
الأسعار في لافيستا راس الحكمة بشكل عام تبدأ أسعار الشاليهات من 8 مليون جنيه مصري بينما تبدأ أسعار الفيلات من 20 مليون جنيه مصري
الدفع 10% تقسيط يصل الي 9 سنين استلام فوري
ملاحظات:
في عالم تتزايد فيه التحديات الاقتصادية، يظل الاستثمار في العقارات الساحلية الفاخرة خيارًا ذهبيًا لتحقيق عوائد مضمونة ونمو طويل الأجل. وتتصدر قرية لافيستا رأس الحكمة قائمة الوجهات الاستثمارية في مصر، وهنا أبرز الأسباب:
1. عوائد إيجارية تُضاهي الأسواق العالمية 🏠💸
موسم صيفي ذهبي: تشهد الوحدات السكنية في لافيستا رأس الحكمة إقبالًا غير مسبوق من السياح (خاصةً من الخليج وأوروبا)، مع عوائد إيجارية تصل إلى 15% سنويًا!
إيجار بالدولار: يمكنك تحصيل الإيجارات بالعملة الأجنبية، مما يحمي استثمارك من تقلبات الجنيه ويُضاعف أرباحك.
إدارة فندقية احترافية: فريق متخصص يتولى تأجير الوحدات نيابةً عنك، مع ضمان صيانة دائمة وجذب مستمر للعملاء.
2. نمو عقاري يتجاوز 15% سنويًا 📈🚀
مشروع وطني مدعوم: بفضل الصفقة التاريخية بين مصر والإمارات بقيمة 150 مليار دولار (منها 35 مليار استثمار مباشر)، أصبحت رأس الحكمة مدينة عالمية تُنافس كبرى الوجهات السياحية.
طلب متصاعد: تشير التقارير إلى ارتفاع أسعار الوحدات في القرية بنسبة 15-20% سنويًا، مع توقعات بوصولها إلى +50% خلال 5 سنوات.
مزايا الاستثمار في لافيستا راس الحكمة
اختيار إحدى الوحدات في قرية لافيستا رأس الحكمه يعني الحصول على تجربة سكنية سواء فيلات التوين للبيع او فلل للبيع وتوين هاوس للبيع او شاليهات متميزة للبيع تجمع بين الفخامة والخصوصية مع تصميمات حديثة ومساحات متنوعة تناسب مختلف الأذواق والميزانيات بالإضافة إلى الموقع الاستراتيجي و الحفلات على شاطئ الساحل الشمالي الذي يضمن قيمة استثمارية عالية و الدفع بعوائد مضمونة على المدى الطويل.
📞 تواصل معنا الآن لحجز وحدتك في لافيستا راس الحكمة وتمتع بحياة ساحلية راقية وفرص استثمارية مميزة