لافيستا كاسكادا الساحل الشمالي - La Vista Cascada North Coast
أنت شبه جيرانك و جيرانك شبهك فلما تشتري ماتشتريش بيت اشتري جيران ... عشان اولادك تبقي في امان و عشان الجار اهم من الدار
مع لافيستا انت بتختار فيلتك و استلامك و تشطيبك واحنا بنقدملك ال مستوي الكومينتي او الجرانتيه اللي بتتمناه لأننا في كل مشاريعنا بنختار مين هيكون معانا عشان تبقي مطمن علي اسرتك و اولادك.
ودي كانت اهم مميزه في مميزات وعيوب الشراء مع لافيستا عشان كده قبل الذهاب في رحلتنا و الغوص في اعماق مشروعات لافيستا
لازم تعرف العيوب قبل المميزات قبل معرفة اي معلومات.
ما هي عيوب و مميزات لافيستا التجمع او السخنة او الشروق او الساحل؟
مميزات لافيستا التجمع او السخنة او الشروق او الساحل
الميزة الاولي : سيلكشن او اختيار العملاء مش اي حد معاه فلوس يشتري مع لافيستا لازم تبقي شبه لافيستا.
الميزة الثانية : لافيستا اسم كبير من زمان في السوق العقاري تخيل تم تسليم 32 مشروع.
الميزة الثالثة : 95% من مشاريع لافيستا الأستلام فوري.
الميزة الرابعة : 95% تشطيب ألترا سوبر لوكس فولي فينشد.
الميزة الخامسة : بتدفع مقدم 10% وتقسيط يصل ل 10 سنوات و الأستلام فوري.
الميزة السادسة : الخدمات قبل التسكين بمعني ان جميع مشاريع لافيستا خدماتها شغالة.
الميزة السابعة : لافيستا مشاريعها في جميع انحاء مصر لها في الساحل التجمع السخنة زايد اكتوبر والشروق و العاصمة
عيوب لافيستا التجمع او السخنة او الشروق او الساحل
العيوب : السيلكشن او اختيار العملاء صعب وبناء علي الوظيفة او البوزيشن وبروفايل العملاء الانستا و الفيس بوك والسناب بمعني اوضح انت لازم تبقي شبه جيرانك.
لو هتقدر تتفادي العيوب دي ممكن تكمل معايا قراءة
لو مش فاضي او بتزهق بسرعة ممكن تتصل بينا او تملي الفورم او تبعتلنا علي الواتس اب
من هي الشركة المطورة قرية لافيستا كاسكادا الساحل الشمالي؟
شركه لافيستا للتطوير العقاري : تبدأ قصة لافيستا العقارية في سوق العقارات حين تأسست في عام 1991 على يد المهندس المعماري علاء هادي والمهندس محمد هادي.
لافيستا كاسكادا في الكيلو كام؟
موقع لافيستا كاسكادا في الكيلو 130 على طريق الإسكندرية – مرسي مطروح، في منطقة سيدي عبد الرحمن، واحدة من أجمل مناطق الساحل الشمالي.
تقع قرية لافيستا كاسكادا على مساحة كبيرة تصل إلى 310 فدان، مع واجهة بحرية تمتد لحوالي 600 متر، مما يمنح سكانها وزوارها إطلالات خلابة على البحر الأبيض المتوسط. كما تقع بالقرب من العديد من الوجهات السياحية الشهيرة مثل منتجع مراسي، الذي يبعد حوالي كيلومتر واحد فقط، ومنتجع هاسيندا باي، الذي يقع على بعد 8 كيلومترات تقريبًا، مما يضعها في قلب أجمل شواطئ البحر الأبيض المتوسط.
يتميز موقع لافيستا كاسكادا الساحل الشمالي بعدة مزايا تجعلها من أفضل الوجهات الساحلية في مصر:
شواطئ رملية بيضاء ومياه نقية كريستالية.
مناخ معتدل طوال العام، مما يجعلها مثالية للإقامة الصيفية والشتوية.
سهولة الوصول من القاهرة والمحافظات الأخرى.
قربها من المدن السياحية الكبرى مثل مرسى مطروح والعلمين و هاسيندا باي و مراسي.
تصميم حديث ومميز يجمع بين الفخامة والبساطة لتحقيق تجربة معيشية فريدة.
🌟 في النهاية
إذا كنت تبحث عن تجربة حياة متكاملة على الساحل الشمالي تجمع بين الرفاهية والراحة والموقع الاستراتيجي، فإن لافيستا كاسكادا هي الاختيار الأمثل لتحقيق ذلك.
كيف صممت ماستر بلان لافيستا كاسكادا ا لساحل الشمالي؟
ماستر بلان قرية لافيستا كاسكادا بالساحل الشمالي: تصميم ذكي يجمع بين الرفاهية والاستدامة
تم تصميم ماستر بلان قرية لافيستا كاسكادا بعناية فائقة لإنشاء مجتمع متكامل يُلبي احتياجات السكان مع الحفاظ على الهوية الطبيعية للساحل الشمالي. إليك التفاصيل الدقيقة للتصميم:
اذا دققت النظر في الماستر بلان خريطة لافيستا كاسكادا الساحل الشمالي ستجد ان تصميمها مستوحى من الإبداع الخالص. لم يقتصر الأمر على المساحات الشاسعة والشاطئ الساحر، بل تجاوز إلى تصميم فريد من نوعه، مستوحى من أرقى المعايير العالمية. لتخلق لوحة فنية طبيعية خلابة، وكأنها رسمت بفرشاة سحرية.ولأن التفاصيل الصغيرة تجعل كل الفرق، فقد تم بناء المنتجع على مستويات مصاطب متدرجة، تتراوح بين 4 و20 مترًا فوق سطح الأرض، مما يضمن لكل وحدة إطلالة بانورامية ساحرة على بحر الساحل الشمالي. هذا التصميم الفريد يضمن لك الاستمتاع بأشعة الشمس الدافئة، ورؤية الأمواج تتلاطم، والاستماع إلى هدير بحرالساحل الشمالي.التفاصيل المعمارية: جماليات تُعبر عن الفخامة
واجهات المباني: مزيج بين الحجر الطبيعي والخشب، بألوان بيج ورمادي تعكس طبيعة الساحل.
تصميم داخلي: أسقف عالية، نوافذ بانورامية، وإضاءة ذكية تُتحكم بها عبر تطبيق جوال.
الحدائق الخاصة: كل فيلا تحاط بحديقة خاصة مع نباتات محلية تحتاج إلى مياه قليلة.
مراحل التطوير: خطة زمنية دقيقة
المرحلة الأولى اتسلمت متاح استلام فورى (2024–2025):
بناء 150 فيلا و50 توين هاوس.
إنشاء البنية التحتية الأساسية (طرق، شبكة كهرباء، مياه).
المرحلة الثانية متاح استلام فورى (2026–2027):
بناء 350 شالية و50 فيلا.
افتتاح المركز التجاري والنادي الصحي.
تطوير المنتزه المائي والحديقة المركزية.
المرحلة النهائية (2028):
الانتهاء من الشاطئ الخاص والمسرح المفتوح.
تسليم جميع الوحدات بنسبة 100% إشغال .
لافيستا كاسكادا ليست مجرد مكان للسكن، بل هي رؤية متكاملة لعالم يجمع بين الذكاء العمراني وجمال الطبيعة.
ما هي خدمات لافيستا كاسكادا الساحل الشمالي؟
قرية لافيستا كاسكادا في الساحل الشمالي تُعد من أبرز الوجهات الساحلية الفاخرة، حيث تجمع بين الموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لقضاء العطلات أو الاستثمار العقاري.
🍽️ المطاعم والعلامات التجارية العالمية في لافيستا كاسكادا
تضم لافيستا كاسكادا مجموعة من المطاعم العالمية التي تقدم تجارب طهي مميزة:
Umami: يُقدم هذا المطعم، بإشراف الشيف العالمي طارق إبراهيم، أطباقًا بسيطة ولكنها غنية بالنكهات، مع التركيز على المكونات الطازجة والتقديم الأنيق. يتواجد في لافيستا كاسكادا ولافيستا باي إيست والقاهرة الجديدة.
Cilantro: يُعد من أشهر المقاهي في مصر، ويُقدم مجموعة متنوعة من المشروبات الساخنة والباردة، بالإضافة إلى الوجبات الخفيفة، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاسترخاء والاستمتاع بأجواء البحر.
🎉 الفعاليات والأنشطة الترفيهية
تُقيم لافيستا كاسكادا فعاليات ترفيهية متنوعة تُناسب جميع الأعمار، مثل:
حفلات الشاطئ: تنظم المنتجع حفلات موسيقية وفعاليات ترفيهية على الشاطئ، مما يُضفي أجواءً حيوية وممتعة للسكان والزوار.
مناطق الشواء: تتوفر مساحات مخصصة للشواء بين المساحات الخضراء، مما يُتيح للعائلات والأصدقاء قضاء أوقات ممتعة في الهواء الطلق.
المنطقة الخضراء والترفيهية (50%):
حدائق مركزية: تشغل 40% من مساحة القرية، مع ممرات مشاة مظللة وأماكن جلوس بين أشجار النخيل والزيتون.
بحيرة صناعية: بمساحة 25 فدان، محاطة بمقاهي ومطاعم تطل على المياه.
منتزه مائي: يحتوي على ألعاب مائية ومناطق ترفيهية للأطفال.
المنطقة الخدمية (15%):
مركز تجاري: يضم سوبرماركت، صيدلية، ومطاعم عالمية.
نادي صحي: يحتوي على مسبح أولمبي، صالات رياضية، وحمامات سبا.
مركز طبي: مجهز بخدمات الطوارئ والعيادات التخصصية.
شبكة الطرق والمواصلات: سهولة الحركة داخل القرية
طرق رئيسية: بعرض 20 مترًا، مُصممة لتجنب الازدحام، مع مسارات مخصصة للدراجات.
مواقف سيارات: موزعة بشكل استراتيجي، مع مواقف تحت الأرض بالقرب من المناطق التجارية.
خدمة نقل داخلي: سيارات كهربائية صديقة للبيئة لنقل السكان بين المرافق.
المرافق الترفيهية: حياة لا تُقارن
شاطئ خاص: بطول 2 كم، مع كبائن شاطئية مُجهزة بخدمات الرفاهية.
نادي الشاطئ: يقدم أنشطة مثل التجديف بالكاياك واليوجا على الرمال.
منطقة الفنون: مسرح مفتوح للعروض الموسيقية والسينمائية تحت النجوم.
الأمن والسلامة: مجتمع مُؤمن بالكامل
نظام مراقبة متكامل: كاميرات ذكية تعمل بالذكاء الاصطناعي للكشف عن الحركة المشبوهة.
بوابات دخول إلكترونية: تستخدم تقنية التعرف على الوجه أو البطاقات الذكية.
فريق أمن متخصص: يعمل على مدار الساعة مع سيارات دورية سريعة الاستجابة.
ما هي المساحات والاسعار في قرية لافيستا كاسكادا الساحل الشمالي استلام فوري؟
فيلات مستقلة (Standalone Villas)
تتميز بتصميم راقٍ ومساحات واسعة تضمن الخصوصية والرفاهية
تتراوح مساحاتها بين 250 و 500 متر مربع
تضم حدائق خاصة وحمامات سباحة متميزة
توين هاوس (Twin Houses)
وحدات متصلة بحديقتين جانبيتين مناسبة للعائلات الكبيرة
تتراوح مساحات فلل توين هاوس بين 200 و 300 متر مربع
تصميم ذكي يوفر الاستقلالية مع الحفاظ على الروابط الأسرية
الشاليهات (Chalets)
مثالية لقضاء العطلات الصيفية بمساحات مختلفة تناسب العائلات الصغيرة والمتوسطة
تبدأ مساحاتها من 100 متر وتصل إلى 250 متر مربع
إطلالات خلابة على البحر أو حمامات السباحة
الدوبلكسات (Duplexes)
توفر مساحة إضافية للعائلات الكبيرة بفضل تصميمها ذو الطابقين
تتراوح مساحاتها بين 150 و 300 متر مربع
اسعار لافيستا كاسكادا
الأسعار في لافيستا كاسكادا بشكل عام تبدأ أسعار الشاليهات من 8 مليون بينما تبدأ أسعار الفيلات من 20 مليون
الدفع 10% تقسيط يصل الي 10 سنين استلام فوري
مزايا الاستثمار في لافيستا كاسكادا
مساحات متنوعة تناسب مختلف الأذواق والميزانيات بالإضافة إلى الموقع الاستراتيجي و الحفلات على شاطئ الساحل الشمالي الذي يضمن قيمة استثمارية عالية و الدفع بعوائد مضمونة على المدى الطويل.
📞 تواصل معنا الآن لحجز وحدتك في لافيستا كاسكادا وتمتع بحياة ساحلية راقية وفرص استثمارية مميزة