قرية لافيستا توباز العين السخنة | La Vista Topaz Ain Sokhna
أنت شبه جيرانك و جيرانك شبهك فلما تشتري ماتشتريش بيت اشتري جيران ... عشان اولادك تبقي في امان و عشان الجار اهم من الدار
مع لافيستا انت بتختار فيلتك و استلامك و تشطيبك واحنا بنقدملك مستوي الكومينتي او الجرانتيه اللي بتتمناه لأننا في كل مشاريعنا بنختار مين هيكون معانا عشان تبقي مطمن علي اسرتك و اولادك.
ودي كانت اهم ميزه في مميزات وعيوب الشراء مع لافيستا عشان كده قبل الذهاب في رحلتنا و الغوص في اعماق مشروعات لافيستا
لازم تعرف العيوب قبل المميزات قبل معرفة اي معلومات.
ما هي عيوب و مميزات لافيستا التجمع او السخنة او الشروق او الساحل؟
مميزات لافيستا التجمع او السخنة او الشروق او الساحل
الميزة الاولي : سيلكشن او اختيار العملاء مش اي حد معاه فلوس يشتري مع لافيستا لازم تبقي شبه لافيستا.
الميزة الثانية : لافيستا اسم كبير من زمان في السوق العقاري تخيل تم تسليم 32 مشروع.
الميزة الثالثة : 95% من مشاريع لافيستا الأستلام فوري.
الميزة الرابعة : 95% تشطيب ألترا سوبر لوكس فولي فينشد.
الميزة الخامسة : بتدفع مقدم 10% و تقسيط يصل ل 10 سنوات و الأستلام فوري.
الميزة السادسة : الخدمات قبل التسكين بمعني ان كل مشاريع لافيستا خدماتها شغالة.
الميزة السابعة : لافيستا مشاريعها في جميع انحاء مصر لها في الساحل و الباتيو التجمع و العين السخنة و الباتيو الشيخ زايد و الباتيو اكتوبر و الباتيو الشروق و العاصمة
عيوب لافيستا التجمع او السخنة او الشروق او الساحل
العيوب : السيلكشن او اختيار العملاء صعب وبناء علي الوظيفة او البوزيشن وبروفايل العملاء الانستا و الفيس بوك والسناب بمعني اوضح انت لازم تبقي شبه جيرانك.
لو هتقدر تتفادي العيوب دي ممكن تكمل معايا قراءة
لو مش فاضي او بتزهق بسرعة ممكن تتصل بينا او تملي الفورم او تبعتلنا علي الواتس اب

ما هي الشركة المطورة قرية لافيستا توباز العين السخنة؟
شركة لافيستا للتطوير العقاري : تبدأ قصة لافيستا للتطوير العقاري في سوق العقارات حين تأسست في عام 1991 على يد المهندس المعماري علاء هادي والمهندس محمد هادي. تتميز بخبرة تزيد عن 30 عامًا في إنشاء مشاريع متكاملة تجمع بين التصميم الذكي والطبيعة ، مما جعل لافيستا للتطوير العقاري الخيار الأول للمستثمرين والباحثين عن الرفاهية في مصر.
المطور بسابقة اعماله بمعني ان لافيستا العقارية ليها مشروعات كتير نبذة عن أهم و أحدث مشروعاتنا : المشاريع السكنية تطرح كومباوند الباتيو اورو و مشروع الباتيو برايم و مشروع الباتيو كازا و مشروع الباتيو تاون و مشروع الباتيو زهراء الشيخ زايد و مشروع الباتيو فيدا و الباتيو فيرا و قرية لافيستا رأس الحكمة في خليج راس الحكمة الساحل الشمالي و قرية لافيستا راي العين السخنة و قرية لافيستا جاردنز و منتجع توباز بالعين السخنة و منتجع لافيستا باي و منتجع باي ايست الساحل الشمالي و قرية صول الساحل الشمالى و كمبوند الباتيو فيرا الشيخ زايد.

ما هو موقع لافيستا توباز في العين السخنة؟
موقع لافيستا توباز 50 كيلو متر فقط عن بوابات العين السخنة و تبعد 143 كيلو فقط من القاهرة و10 كيلومتر من بورتو السخنة علي طريق الجلالة الزعفرانة.
📍 موقع لافيستا توباز العين السخنة: سحر البحر الأحمر في تقع في متناول يدك
من اللحظة اللي تقرر فيها تزور لافيستا توباز بقلب العين السخنة هتحس فعلًا إنك داخل عالم جديد مليان راحة وجمال طبيعي. المشروع بيتمتع بموقع استراتيجي متميز جدًا على طريق الزعفرانة – العين السخنة، وده مش بس بيخليه بالقرب من أهم معالم المدينة، لكن كمان بيخليه اختيار مثالي سواء كنت بتدور على بيت للعيلة أو حتى فرصة استثمارية قوية.
الموقع ده بيبعد حوالي 140مسافة كيلو متر بس من القاهرة، يعني تقدر توصل ليه في أقل من ساعة ونص، وده بيخلي فكرة الهروب من زحمة القاهرة وتحويل نهاية الأسبوع لعطلة حقيقية أسهل وأسرع من أي وقت فات! كل مرة تزور فيها لافيستا توباز هتحس إنك وصلت لعالم تاني: هواء نقي، شمس دافية، ومياه فيروزية تخليك تنسى كل حاجة ورا ضهرك.
الأجمل كمان إن المشروع قريب جدًا من مدينة السويس وطريق الجلالة الجديد، وده بيخلي وصولك للمكان أسرع وأسهل، سواء جاي من القاهرة أو من أي محافظة تانية. وده ميزة كبيرة بتديك راحة بال إنك مش بس قريب من العاصمة، لكن كمان من كل حاجة حواليك.
حواليك كمان المنتجعات والقرى السياحية مميزة جدًا زي بورتو السخنة وقرية المونت جلالة وستيلا دي ماري السخنه، وده بيخلق جو مليان حياة وأنشطة حواليك. تحس إنك عايش في مجتمع ساحلي متكامل فيه كل اللي نفسك فيه: مطاعم وكافيهات، مولات، نوادي رياضية، وكل الخدمات اللي تخلي حياتك أسهل وأجمل.
لكن الميزة الحقيقية اللي هتخلي قلبك يتعلق بالمكان هي إنه بيطل بشكل مباشر على البحر الأحمر، بإطلالات بانورامية مذهلة على شاطئ رملي أبيض ناعم، وده بيخلي كل لحظة قدام البحر لحظة استرخاء وراحة نفسية حقيقية. تصميم المشروع نفسه معمول بنظام المصاطب المتدرجة، وده مش بس بيدي شكل معماري مميز، لكن كمان بيضمن إن كل وحدة، سواء شاليه أو فيلا، شايفة البحر قدامها من غير ما يحجبك مبنى أو حتى شجرة. حتى لو مش في الصف الأول، هتلاقي بحر السخنه قدامك دايمًا، وده إحساس صعب تلاقيه في أي مكان تاني.
الموقع كمان بيخلي لافيستا توباز العين السخنة يقع مكان مش بس للإقامة، لكن كمان فرصة استثمارية مميزة جدًا. الإقبال المستمر على العين السخنة عمومًا، وكمان على المشاريع اللي بتجمع بين الفخامة والموقع الحلو زي لافيستا توباز، بيخلي الوحدة اللي بتشتريها هنا مش بس مكان راحة، لكن كمان مصدر دخل قوي لو حبيت تأجرها.
أسعار الإيجارات في المنطقة عمومًا بتشهد ارتفاع مستمر، خاصة مع تزايد الطلب من الأجانب والشركات اللي بتدور على مكان فاخر يقع قريب من القاهرة. وده بيضمنلك استثمار ذكي وقيمة دايمًا في ازدياد.
الميزة الأخيرة اللي لازم تعرفها عن موقع لافيستا توباز العين السخنة هي الأجواء المثالية على مدار السنة. المنطقة معروفة بطقسها المعتدل حتى في الشتاء، وده بيخلي المكان دايمًا فاتحلك أبوابه للهروب من صخب القاهرة والروتين اليومي. تقدر تلاقي هنا شمس دافية، نسمة بحر منعشة، وطبيعة ساحرة تخليك تعيش جو عطلة مستمر طول السنة.
لو بتدور على بيت يكون مزيج بين الراحة والخصوصية وفي نفس الوقت قريب من كل اللي محتاجه، موقع لافيستا توباز العين السخنة هيديك كل ده وزيادة.
📞 اتصل بينا دلوقتي واحجز مكانك في قلب أجمل شاطئ على البحر الأحمر!

ما هي تفاصيل الماستر بلان لمشروع لافيستا توباز العين السخنة؟
لو بصينا للماستر بلان (Master Plan) للمشروع، هنشوف قد إيه المكان مُصمم بحرفية واهتمام بالتفاصيل. كل حاجة هنا محسوبة، من توزيع الفلل والتاون هاوس والشاليهات لحد تنسيق المساحات الخضراء والمسطحات المائية. المشروع بالكامل مبني بنظام مصاطب متدرجة بتخلي كل وحدة تشوف البحر، حتى لو مش في الصف الأول، عشان تعيش جو الهدوء والجمال في كل لحظة.
تفاصيل الماستر بلان لقرية لافيستا توباز العين السخنة: ملحمة تصميم تلامس البحر والسماء
وأنا بكتبلك عن لافيستا توباز، حسيت إني مش بس بوصف مشروع… لأ، ده كأني برسملك لوحة بانورامية تجمع بين هدوء البحر الأحمر وروعة التصميم المعماري. على مساحة 150 فدان، القرية دي مش مجرد منتجع، دي تجربة متكاملة بتهتم بأدق تفاصيل حياتك.
أول ما تشوف الماستر بلان، هتلاحظ التناغم العجيب ما بين المساحات الخضراء والوحدات السكنية. زي سيمفونية هادئة، كل حاجة هنا معمولة عشان تبعدك عن زحمة الحياة وتوصلك لعالم تاني. على الواجهة البحرية، شاطئ رملي خاص بيستقبلك بإطلالات ساحرة على البحر الأحمر، والصف الأول مخصص لفلل بتطل مباشرة على البحر، عشان تعيش لحظة صفا خرافية كل يوم.
المهندسين اشتغلوا بفكر المصاطب المتدرجة، وده معناه إن كل وحدة – سواء شاليه أو فيلا – ليها نصيب من البحر والهواء الطلق، حتى لو مش في الصف الأول. اللمسة دي بتديك بانوراما مستمرة، وتحسسك إنك في لوحة طبيعية مرسومة بحب.
🌿 المساحات الخضراء:
حوالي 70% من المشروع مساحات خضراء ومناطق ترفيهية. الممرات الداخلية واسعة ومشجعة على رياضة المشي وسط أشجار ونباتات متوزعة بعناية. كل ما تتمشى، تحس بصفا الذهن وجمال الطبيعة حواليك.
🏊♂️ المسابح والبحيرات الصناعية:
فيه تنوع رائع في توزيع أحواض السباحة: الكبيرة منها قريبة من البحر، والصغيرة موزعة وسط الكتل السكنية. حتى البحيرات الصناعية متداخلة بشكل خلاب مع المساحات الخضراء، عشان تديك إحساس بالاسترخاء في كل خطوة.
🏡 تنوع الوحدات:
فلل مستقلة بخصوصية كاملة وحدائق واسعة.
توين هاوس وتاون هاوس بتطل على ممرات خضراء.
شاليهات بحرية صممت خصيصًا لعشاق البحر.
التصميم هنا مش بس شكل… ده أسلوب حياة. شوارع واسعة ومداخل منظمة، تضمنلك سهولة التنقل وسط القرية بدون زحمة، وكل منطقة مربوطة بالخدمات عشان تحس إن كل حاجة قريبة منك.
🍃 الاندماج مع الطبيعة:
القرية مصممة عشان تكون جزء من الطبيعة، مش مجرد أبراج إسمنتية. من الأشجار المزروعة بعناية، لحد التصميم المتدرج اللي بيخلي إطلالة البحر جزء من يومك. حتى توزيع الوحدات بشكل قوسي ونصف دائري معمول بدقة عشان يوصللك نور الشمس وينعش حياتك.
✨ ملخص التفاصيل:
في لافيستا توباز، مفيش حاجة متروكة للصدفة. كل زاوية مدروسة، كل شرفة بتطل على مشهد يبهج القلب. ودي مش مجرد كلمات، دي تجربة فعلية للي بيعيش هنا: خصوصية، رفاهية، وطبيعة بتعانقك في كل لحظة.
📞 جاهز تبدأ رحلتك البحرية؟
لو حسيت إنك محتاج تهرب من دوشة الحياة لعالم هادي وجميل، متترددش. اتصل بينا، واحجز وحدتك في لافيستا توباز العين السخنة، وخلي البحر شريكك في كل لحظة! 🌊✨

Describe your image

Describe your image

Describe your image

Describe your image
ما هي الخدمات داخل قرية لافيستا توباز العين السخنة؟
لو بتبحث عن مكان متكامل على البحر الأحمر يجمع بين الرفاهية والطبيعة الساحرة، يبقى لازم تعرف إن قرية لافيستا توباز مش مجرد شاليهات وفيلات فاخرة... دي بتقدم أسلوب حياة متكامل بكل ما تحمله الكلمة من معنى! من المسابح المتنوعة لحدائقها الخضراء، هتلاقي كل التفاصيل اللي تحلم بيها.
⚡ خدمات ترفيهية عالمية: جنة للمتعة والاسترخاء
مجموعة مسابح متنوعة:
مسابح كبيرة للكبار وأخرى صغيرة للأطفال، مع مسبح شاطئي مُطِل على البحر الأحمر.
شلالات مائية و67 مسبحًا بتصميمات فريدة، تضمنلك انتعاشة صيفية دائمة.
شاطئ خاص طويل:
مجهز بكراسي استرخاء فاخرة ومناطق لعب آمنة للأطفال، عشان تستمتع بجلسات شمس أو سباحة في مياه صافية.
بحيرات صناعية بانسيابية:
بتوزيع طبيعي مُحاط بأشجار ونباتات، بتخلق مناظر خلابة في كل زاوية.
🍃 مساحات خضراء وممرات طبيعية: تنفس بعمق
70% من مساحة القرية خضراء:
حدائق مُنسقة بأشجار نادرة وأزهار مُزهرة على مدار السنة.
ممرات للمشي والدراجات الهوائية وسط مساحات مفتوحة، بعيدًا عن ضوضاء المدينة.
مناطق باربيكيو مخصصة:
لأجواء عائلية مع الشواء والضحكات، تحيطها المسطحات الخضراء.
💪 مراكز رياضية وصحية: اللياقة والاسترخاء جنب بعض
نادي رياضي متكامل:
صالة ألعاب مجهزة بأحدث الأجهزة العالمية، ومسارات للركض وركوب الدراجات.
سبا ومركز صحي فاخر:
جلسات تدليك وعلاجات طبيعية، وخدمات استرخاء تُجدد طاقتك.
ملاعب رياضية:
تنس، كرة قدم، وكرة سلة، مع مدربين متخصصين.
👪 خدمات عائلية وترفيهية: ذكريات لا تُنسى
منطقة ألعاب أطفال:
مجهزة بألعاب آمنة وتصميمات مبتكرة تناسب كل الأعمار.
مطاعم وكافيهات متنوعة:
أكلات عالمية (إيطالية، آسيوية) وأطباق مصرية أصيلة.
مقاهي تقدم مشروبات عضوية بإطلالات بانورامية على البحر.
نادي اجتماعي (Clubhouse):
فعاليات ثقافية وحفلات عائلية، وأنشطة ترفيهية مُنظمة.
🚗 سهولة التنقل والأمان: راحة بالك مضمونة
شبكة طرق داخلية ذكية:
مُصممة لتجنب الازدحام، مع إشارات مرور وإضاءة ليلية.
مواقف سيارات آمنة:
جراجات مغطاة ومواقف مظللة قريبة من كل الوحدات.
نظام أمني متطور:
كاميرات مراقبة 24/7، حراسة مشددة، وبوابات إلكترونية.
🏖️ أجواء مجتمعية راقية: إحساسك إنك في بيتك
القرية مش بس مكان للإقامة، ده مجتمع ساحلي متكامل:
جيران من ثقافات متنوعة، وفعاليات اجتماعية تُقوي الروابط.
إدارة مُحترفة بتنظم فعاليات دورية زي "أمسيات الشاطئ" و"مهرجانات الطعام".
📌 خلاصة: كل حاجة موجودة تحت سقف واحد!
لو بتسأل نفسك: "إيه اللي هلاقيه في لا فيستا توباز؟" الإجابة بسيطة:
استرخاء؟ شواطئ وسبا ومسابح.
ترفيه؟ ملاعب وأنشطة بحرية ومطاعم.
طبيعة؟ حدائق وبحيرات وممرات خضراء.
أمان؟ حراسة ونظام مراقبة دقيق.
ما هي الاسعار والمساحات في لافيستا توباز السخنة استلام فوري؟
تقدم قرية لافيستا توباز العين السخنة مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية ميكس شقق للبيع وفيلات للبيع بالتقسيط بإطلالات فيو بحر و بمساحات مصممة بأعلى معايير الرفاهية، لتلائم كافة الاحتياجات وتُحقق أحلام العائلات الراقية والمستثمرين الأذكياء متشطب بالكامل :
فيلا (Villa)
المساحة: تبدأ من 480 متر مربع حتى 1,000 متر مربع
التصميم: مساحات مفتوحة بجاردن، غرف نوم رئيسية و حمامات خاصة، ومسابح اختيارية.
توين هاوس (Twin house Villa)
المساحة: تتراوح بين 350 متر مربع –450 متر مربع
التصميم: مناسب للعائلات الصغيرة، توين مع إطلالات على الممرات الخضراء بجاردن.
التاون هاوس (Townhouse Villa)
كورنر (Corner): مساحة 300 متر مربع –400 متر مربع ، مع إطلالات بانورامية.
ميدل (Middle): مساحة 250 متر مربع –300 متر مربع ، بتصميمات داخلية مُحكمة.
كواترو هاوس (Quadro Townhouse)
المساحة: 400 مترا مربع –500 متر مربع
التصميم: مساحات مشتركة مُخطط لها بدقة بجاردن خاصة لكل وحدة.
جاردن هاوس (Garden Townhouse)
كورنر: مساحة 320 متر –380 مترًا مربعًا، بجاردن أمامية وخلفية.
ميدل: مساحة 280 متر –320 متر، بتصميمات كلاسيكية عصرية.
الأسعار :
السعر: يبدأ من 18 مليون جنيه مصري.
انظمة سداد مرنة تبدأ دفع بمقدم 10% بالتقسيط تصل الي 9 سنوات.
استلام فوري.
شاليهات (Chalet)
المساحات في الشقق : تبدأ من 105 متر مربع وتصل حتى 280 متر مربع.
غرفتين نوم + 2 حمام + كيتشن + 2 ريسبشن
يوجد ثلاث غرف نوم + 3 حمام + كيتشن + 3 ريسبشن
بلكونات واسعة و ريسبشن تطل على المساحات الخضراء أو حمامات السباحة.
بنتهاوس (Duplexes)
المساحات في الشقق : من 220 مترًا حتى 280 مترًا مربع.
ارضي واول و جاردن
يوجد ثلاث غرف نوم +3 حمام
يوجد 4 غرف نوم + 3 حمام
بنتهاوس (Penthouses)
مساحات بنتهاوس : تبدأ من 250 متر مربع وتصل إلى 300 متر مربع.
يوجد 5 غرف نوم + 4 حمام
تراس خاص واسع مع جاكوزي أو منطقة شواء.
أعلى درجات الخصوصية والفخامة.
اسعار لافيستا توباز العين السخنة
الأسعار في لافيستا توباز العين السخنة بشكل عام تبدأ أسعار الشاليهات من 8 مليون بينما تبدأ أسعار الفيلات من 20 مليون
انظمة سداد مرنة تبدأ دفع بمقدم 10% بالتقسيط تصل الي 9 سنوات.
استلام فوري.
لماذا تعتبر لافيستا توباز العين السخنة فرصة استثمارية فريدة؟
طلب مرتفع ومستمر: بفضل موقعه الاستراتيجي في العين السخنة، يشهد لافيستا توباز طلبًا كبيرًا على الإيجارات خاصة من العملاء الأجانب والشركات.
إيجارات فاخرة: تُقدّر إيجار شالية في لافيستا 6 بـ200,000 جنية شهريًا.
إيجار بالدولار: مع زيادة الطلب على الوحدات الفاخرة، يمكنك تحصيل الإيجارات بالدولار، مما يُحافظ على قيمة استثمارك ويُضاعف من أرباحك.
إدارة فندقية محترفة: يتوفر فريق متخصص لإدارة الإيجارات نيابةً عنك، مع ضمان صيانة مستمرة وخدمات راقية لجذب العملاء.
ارتفاع مستمر في القيمة: يُتوقع أن تسجل أسعار الوحدات في لافيستا توباز نموًا سنويًا يتجاوز 15%، مدفوعًا بالطلب المتزايد والتطور العمراني في المنطقة.
📞 اتصل الآن امتلك و احجز وحدتك في قرية لافيستا توباز العين السخنة وتمتع بحياة راقية وفرص استثمارية لا تُضاهى.