لافيستا سيتي العاصمة الادارية | La Vista City New Capital

ما هي مساحة لافيستا سيتي؟

يمتد مشروع لافيستا سيتي على مساحة تقدر بحوالي 910 فدان داخل العاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعله من أكبر المجتمعات العمرانية المتكاملة في المنطقة. هذه المساحة الضخمة سمحت بخلق تصميم متكامل يجمع بين السكن، الخدمات ، والمساحات المفتوحة في تناغم فريد.

ما هو شكل الماستر بلان في لافيستا سيتي؟

الماستر بلان الخاص بلافيستا سيتي تم تصميمه على يد كبرى شركات التصميم والتخطيط العمراني، ليقدم نموذجًا لحياة عصرية. الشكل العام للماستر بلان يعتمد على:

محور مركزي أخضر يعبر المشروع بطوله، يمثل القلب النابض للكمبوند، تحيط به المساحات السكنية والخدمية بشكل مدروس.

تقسيم المشروع إلى مجاورات، لكل منها هوية معمارية خاصة ومرافق مستقلة.

توزيع الخدمات بشكل متوازن في جميع أنحاء المشروع لضمان سهولة الوصول والراحة اليومية للسكان.

الاعتماد على مخطط مفتوح بانسيابية عالية، بحيث تتداخل المساحات الخضراء مع المباني دون حواجز أو أسوار فاصلة تعيق الرؤية أو التنقل.

كيف تم تصميم الكمبوند؟

تم تصميم كمبوند لافيستا سيتي وفق رؤية تجمع بين الحداثة والوظيفة والجمال:

الوحدات السكنية تتنوع بين فلل مستقلة، تاون هاوس، وتوين هاوس، جميعها بواجهات معمارية أنيقة تتبع الطراز الأوروبي العصري.

كل وحدة تطل على مساحات خضراء، لاندسكيب، أو ممرات مائية، ما يعزز من جودة الحياة البصرية والنفسية للسكان.

الكثافة السكانية منخفضة والمسافات بين الوحدات مدروسة لتحقيق الخصوصية والهدوء.

الشوارع الداخلية واسعة، مع توفير مسارات خاصة للمشي والدراجات، إلى جانب شبكة طرق ذكية تسهّل الحركة داخل الكمبوند.

جاء تصميم الماستر بلان لمشروع لافيستا سيتي في العاصمة الإدارية ليعكس رؤية مختلفة تتجاوز فكرة الكمبوند التقليدي، حيث لم يكن الهدف فقط إنشاء مجمع سكني، بل بناء مدينة متكاملة تعيد تعريف جودة الحياة الراقية في مصر. يمتد المشروع على مساحة ضخمة تبلغ حوالي 910 فدان، مما أتاح المجال لتخطيط عمراني دقيق يجمع بين التنوع الوظيفي والتناسق الجمالي. تم تقسيم المساحة بعناية إلى مناطق سكنية متنوعة تشمل الفلل، التاون هاوس، والتوين هاوس، إلى جانب مناطق تعليمية وصحية وخدمية وتجارية وإدارية، في حين تشكل المساحات الخضراء واللاندسكيب والمسطحات المائية القلب النابض البصري للمشروع. الماستر بلان يعتمد على تصميم مفتوح ديناميكي دون حواجز أو أسوار، ما يمنح المشروع انسيابية مريحة في التنقل والحركة، مع وجود محور مركزي أخضر يمتد بطول الكمبوند ويضم مسطحات مائية وممرات مشي ومناطق استجمام تضيف بعدًا بصريًا مريحًا وطابعًا طبيعيًا عامًا. روعي في التخطيط الحفاظ على كثافة سكانية منخفضة لتحقيق الخصوصية والهدوء داخل كل وحدة، مع تناغم واضح بين المباني والطبيعة، حيث تطل جميع الوحدات على مناظر خلابة، سواء كانت حدائق مشجّرة، بحيرات صناعية، أو ممرات خضراء للمشي والدراجات. كما تم تقسيم المشروع إلى مجاورات مستقلة لكل منها طابع معماري خاص، مدخل منفصل، مساحات خضراء داخلية، ومناطق خدمات مصغرة، مما يخلق نوعًا من الخصوصية داخل إطار مجتمعي متكامل. التصميم المعماري ذاته يمزج بين الطراز الأوروبي العصري واللمسات الشرقية الراقية، مع الاعتماد على ألوان هادئة محايدة ونوافذ واسعة تسمح بدخول الضوء الطبيعي والإطلالة المستمرة على الطبيعة. أما أبرز مميزات الماستر بلان فتتمثل في سهولة التنقل، التوزيع الذكي والمتوازن للخدمات، التفاعل البصري المستمر مع الطبيعة، شبكة الطرق الداخلية الواسعة، وتعدد المداخل التي تسهل الوصول من مختلف الاتجاهات. في النهاية، فإن تصميم لافيستا سيتي ليس مجرد تخطيط هندسي، بل هو رؤية متكاملة لحياة راقية، هادئة، عصرية، وعملية، تجعل من كل يوم داخل هذا المشروع تجربة متجددة بين الراحة والجمال والذكاء المعماري.

خلاصة

مشروع لافيستا سيتي يجمع بين الاتساع في المساحة، الدقة في التخطيط، والإبداع في التصميم. فهو ليس مجرد كمبوند، بل مدينة مصغّرة مصممة لتلبية كل احتياجاتك اليومية وسط بيئة خضراء وعصرية مدروسة من كل زاوية.